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王中王论坛手机板:长租公寓经营有压力 对薛峰离职表示理解

时间:2019/8/21 13:47:45  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 8月21日上午,万科企业股份有限公司在深圳大梅沙总部举行2019年中期业绩发布会,首席执行官祝九胜、首席运营官张旭、财务负责人王文金及董事会秘书朱旭出席。  过去半年,万科长租公寓业务风波不断,包括万村计划被搁置。随后,长租公寓事业部总经理薛峰接手不足一个半月继离职。  对此,...
    8月21日上午,万科企业股份有限公司在深圳大梅沙总部举行2019年中期业绩发布会,首席执行官祝九胜、首席运营官张旭、财务负责人王文金及董事会秘书朱旭出席。

  过去半年,万科长租公寓业务风波不断,包括万村计划被搁置。随后,长租公寓事业部总经理薛峰接手不足一个半月继离职。

  对此,祝九胜回应称,过往几年,万科的公寓业务都是分散的各试点的方式,今年作为独立的事业部,因为已经具备了独立的条件。既然是集中式公寓,运营上就要体现集中的优势。

  祝九胜坦言,万科进入长租这个市场以后,经营上是有压力的,不发挥集中优势压力就会更大。

  他同时强调,并非独立成军以后各城市公司就不做公寓业务,居者有其屋是很大的计划,每个城市都应该有建筑公寓的能力,只是说市场不足够成熟的时候,我可以维持一个点,两个店,很少量的单店,作为能力拼图当中的一个能力,其中运营的能力可能建造在公寓BU。

  至于薛峰离职,祝九胜认为,“人生有不同阶段,有不同需要解决的问题,我们都表示理解。”

  另据观点地产新媒体了解,报告期内,万科租赁住宅业务上半年新开业101个项目,总计2.06万间。

  截至报告期末,租赁住宅业务覆盖35个主要城市,累计开业8.2万间,其中74%位于北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、成都、厦门、青岛、南京、苏州、武汉、西安、济南等14个核心城市。成熟期项目(开业半年及以上)的平均出租率为91%。

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